中国楼市繁荣能否再起
6月25日(周一)《财经》导读专文
中国楼市繁荣能否再起
松绑地产的逻辑
为什么要松绑地产的调控?需要梳理过去一年多来宏观调控的政策逻辑。
核心是从需求端通过限购来冷却地产,但是这种调控并未导致房价的崩溃,这是因为政策一直暗中接济地产商的资金链,比如去年是影子银行体系支持了开发商,大量贸易链贷款暗中的流向也是地产,甚至有一些地方暗中压银行支持地产商,具体方式是要银行提供资金给一些政府性实体,关...
6月25日(周一)《财经》导读专文
中国楼市繁荣能否再起
松绑地产的逻辑
为什么要松绑地产的调控?需要梳理过去一年多来宏观调控的政策逻辑。
核心是从需求端通过限购来冷却地产,但是这种调控并未导致房价的崩溃,这是因为政策一直暗中接济地产商的资金链,比如去年是影子银行体系支持了开发商,大量贸易链贷款暗中的流向也是地产,甚至有一些地方暗中压银行支持地产商,具体方式是要银行提供资金给一些政府性实体,关...
利率市场化指向严谨货币条件
中国金融体系的最大脆弱性来自于政府配置资源权力过大所导致的严重的道德风险和大量的或有债务。
在诸侯经济体制下,实际上是不太可能建立真正的中央银行制的。
诸侯(地方政府和国有经济部门)几乎掌控着一切驱动经济增长所必须的要素,如土地,矿权、税收,市场准入,环保标准等等。因此微观投资回报率可以被轻易改变,使得原来不可行的项目变得可行,信贷和投...