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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月26日 06:37

“中国房价不大跌”的结论未必可信

 

“中国房价不大跌”的结论未必可信(谢绝转载)

或者:资产负债表衰退中的中国房价能扛住吗

政府推出一系列疾风骤雨般拯救房地产的新政后,发改委代表政府表态了,希望房价适度回调的同时一定要避免大跌。

房价是目前中国讳莫如深的话题,大多数专家公开的意见是中国的房价不会大降。从长期看,我也相信中国房地产的长期发展趋势还没有走到尽头,这一点跟美国不一样,美国近90%的城市化率决定了,在泡沫破灭后,可能永远也回不到2006年的高点了。中国43%的城市化率(有效城市化率只有28%)是中国房地产的最大基本面。但由此产生的潜在需求如何变成现实需求是有条件的,它取决于城市化进程、收入分配的改......

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2008年12月25日 06:28

危机对中国影响到底有多大

  

危机对中国影响到底有多大(谢绝转载 《南风窗》约稿)

-一个全球的、抽象的、历史的视角

最近被人问及最多的问题是,危机对中国影响到底有多大?

坦率地讲,没有人能准确地给出一个程度,但是我或许可以给出一些看问题的视角,比方说全球的格局、抽象的测算、历史的时空猜想等等。

如果把最近10年的全球经济做一个高度地抽象,你会发现,中美经济体是个“圈”。消费(储蓄)与投资这两类最基本的经济活动分别发生在两个不同的经济体中。

中美呈现出完全相反的经济形态。美国有高达72%的消费率,高度复杂的金融系统不断把底层的流动性引流到上层,变成消费者信贷和消费扩张,而中国,5......

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2008年12月06日 01:25

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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2008年12月06日 01:25

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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2008年12月06日 01:25

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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2008年12月06日 01:25

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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2008年12月06日 01:25

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

 

人民币应重回盯住一篮子 保持有效汇率的稳定

最近几天人民币兑美元汇价连续触及千分之5的跌停下限,有观点认为,极有可能是中国央行加大了对外汇市场的干预力度,在外汇市场上购入美元,人为加大美元需求,制造美元供不应求的局面所致。毕竟,作为中国外汇市场上最重要的交易者,中国央行有绝对的控制人民币对美元汇率走向的能力。

即便如此,货币当局希望通过改变人民币盯住美元的状态,舒缓一下制造业的压力是很自然的想法。

9月份雷曼出事后,人民币汇率实际上重新回到了盯住美元锚状态。金融市场的动荡产生的避险需求,还有一个是去杠杆的债务结算的操作,短短两个月美元急升,对欧元升了22%,对英......

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